Assurances & Cautions, votre conseil pour vos garanties CMI

Notre cabinet est un acteur reconnu pour les garanties des constructeurs de maisons individuelles, profession et domaine très technique que très peu de courtiers d’assurance connaissent bien.

Les garanties CMI recouvrent en effet plus que les assurances classiques du bâtiment, telle que l’assurance décennale. Il est également nécessaire de souscrire notamment une garantie de livraison de nature financière dont l’obtention obéit à des règles particulières.

Le contrat de construction de maison individuelle est un contrat très règlementé dont le fonctionnement est fixé par une loi datant de 1990, peu amendée depuis. Cette loi encadre de manière stricte les rapports contractuels entre un constructeur et son client et prévoit notamment des garanties destinées à fortement protéger le particulier qui fait construire.

Outre l’obligation faite au constructeur de s’assurer en décennale, la souscription d’une garantie dommages ouvrage au bénéfice du maître d’ouvrage est une condition suspensive du contrat de construction de maison individuelle. Quant à la garantie de livraison à prix et délai convenu qui a pour but de protéger l’acquéreur particulier en cas de défaillance du constructeur, sa non-souscription expose le constructeur à des sanctions pénales.

L’acquisition de ces garanties et à de bonnes conditions est donc essentielle pour tout constructeur de maisons individuelles.

Grâce à l’expérience acquise dans la gestion des garanties de centaines de constructeurs notre équipe est en mesure d’intervenir dans toute situation, création, mise en concurrence ou diversification de ses assureurs et garants et auprès de constructeurs de toutes tailles.

Nous sommes un courtier entièrement indépendant. Ceci veut notamment dire que nous ne représentons pas une compagnie d’assurance mais qu’au contraire notre rôle est de vous aider à trouver la meilleure solution parmi les différents assureurs.

C’est une différence essentielle par rapport à certains de nos confrères qui sont mandataires d’assureurs pour les assurances CMI et qui naturellement ne vous proposeront qu’une solution.

C’est également la garantie que votre démarche restera confidentielle.

Nous sommes enfin et surtout un courtier qui connaît parfaitement son sujet. C’est-à-dire en premier lieu capable de vous dire comment présenter votre dossier, à quelle compagnie le soumettre et d’obtenir un traitement rapide. Puis de vous accompagner dans la gestion des garanties.

L’assurance pour un constructeur de maisons individuelles a une importance particulière qui a peu d’équivalent dans d’autres professions. Chaque contrat de construction doit être garanti nominativement et l’assureur / garant est un partenaire qui a son mot à dire tant sur le contrat individuel à garantir (marge, travaux réservés etc..) que sur le chiffre d’affaires global (attribution d’encours).

Pouvoir compter sur les conseils d’un courtier spécialisé est ainsi dans ce domaine essentiel et nous conseillons régulièrement nos clients constructeurs de maisons individuelles du plus récent au plus expérimenté.

Pour tous ceux qui s’installent en tant que CMI ou passent au contrat de construction de maison individuelle en venant du contrat d’entreprise classique ou de maîtrise d’œuvre, le besoin de conseil dépasse largement le sujet des assurances.

En effet la loi de 1990 impose un formalisme et un cadre d’exercice de la profession de constructeur qui impactent fortement la manière de travailler et de commercialiser.
La connaissance approfondie que nous avons de cette profession nous conduit souvent à conseiller les néo CMI jusque dans leur organisation. Parfois même à former leurs équipes au contrat de construction de maison individuelle.

Nous conseillons également les nouveaux constructeurs sur les moyens financiers à mettre en place, notamment pour satisfaire aux attentes des assureurs / garants.